Renta con opción a compra · Precios
Vea cada número antes de mudarse.
Elija un precio de casa y el mes en que planea comprar. Vea lo que paga al firmar, cada mes, y cuánto le queda por financiar cuando compre.
Estimación
¿Cuánto costaría su renta?
El pago mensual es el 1.19% del precio de la casa, redondeado a $10, y aumenta 3% con cada plazo de renta de 2 años, hasta tres plazos (6 años). El precio de compra es nuestro costo más 2%, 4% o 6% según cuándo compre — nunca más del 6%. Los costos de cierre se estiman en $3,000.
Al firmar
- Cuota de opción (5%), no reembolsable — acreditada a su compra
- $9,250
Cada mes
- Años 1–2
- $2,200
- Años 3–4
- $2,266
- Años 5–6
- $2,334
- Crédito por pago puntual
- $278
Cuando compre
- Precio de compra
- $199,280
- Créditos por pago puntual
- $9,990
- Cuota de opción + créditos aplicados
- $19,240
- Por financiar
- $180,040
Si ningún prestamista lo aprueba y Twelve22 le ofrece financiamiento por el propietario, agregaría $10,652 para completar el 15% de enganche.
Las estimaciones suponen que todos los pagos se hacen a tiempo. Los impuestos sobre la propiedad y el seguro de la casa están incluidos en su pago mensual; las reparaciones, el mantenimiento, los servicios públicos, el jardín y el seguro de inquilino le corresponden a usted. La cuota de opción no es reembolsable, y la cuota de opción y los créditos se pierden si se muda sin comprar. Los términos finales se establecen en su contrato de renta y en su acuerdo de opción de compra.
Costos iniciales
Ejemplo basado en una casa de $185,000.
| Concepto | Monto |
|---|---|
|
Cuota de opción (5%) No reembolsable. Se acredita a su precio de compra cuando compre; se pierde si no compra |
$9,250 |
| Total al firmar | $9,250 |
Costos mensuales
Ejemplo basado en una casa de $185,000, años 1–2.
| Concepto | Monto |
|---|---|
|
Pago mensual Incluye impuestos sobre la propiedad y seguro de la casa |
$2,200 |
|
Crédito por pago puntual 0.15% del precio, acreditado a su compra cada mes que paga a tiempo |
$278 |
|
Reparaciones, servicios, jardín y seguro de inquilino Le corresponden a usted, como a cualquier dueño |
Varía |
| Pago mensual total | $2,200 |
Cuando compre
Ejemplo: casa de $185,000, comprada después de 36 pagos puntuales.
| Concepto | Monto |
|---|---|
|
Precio de compra Costo ($185,000 + $3,000 de cierre est.) más 6% |
$199,280 |
|
Menos: cuota de opción Pagada al firmar |
−$9,250 |
|
Menos: créditos por pago puntual 36 meses × $277.50 |
−$9,990 |
| Por financiar | $180,040 |
Nuestros productos
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- Tasa fija del 10% (APR del 10.00%) a 15 años, totalmente amortizable, sin pago global
- Liquide o refinancie en cualquier momento
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- Un solo pago mensual total, con impuestos y seguro incluidos
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